• 趋势分析

    掌控网站性能变化曲线,为网站速度优化提供有力的参考 [详细介绍]

  • 错误分析

    24小时监控数据的报错分析,网站在什么时间访问出错... [详细介绍]

  • 区域分析

    通过区域分析,迅速找出网站在哪些地方速度慢 [详细介绍]

  • ISP分析

    通过ISP分析,迅速找出网站在哪些运营商速度慢 [详细介绍]

  • 监测点分析

    提供监测点数据,以便反向查找问题 [详细介绍]

测速排名 今日 本周 本月

排名 域名 时间
1 WWW.62677.COM 0.83142s
2 WWW.HG9591.COM 0.87500s
3 WWW.3333YH.COM 0.63069s
4 www.843643.com 0.54043s
5 WWW.LA099.COM 0.73309s
6 WWW.7378.COM 0.65962s
7 WWW.A88188.COM 0.55106s
8 WWW.AM555.COM 0.55597s
9 WWW.M5111.COM 0.90546s
10 WWW.BET276.COM 0.45887s

最新测速

域名 类型 时间
www.379376.com get 0s
www.920370.com get 0.54563s
WWW.31826.COM get 2.35405s
WWW.77793.COM get 0.866823s
WWW.990022.COM get 2.129897s
WWW.85058K.BET get 1.586409s
WWW.568700.COM get 1.996945s
WWW.MGM132.COM get 1.42847s
WWW.PJ850.COM get 0.250155s
WWW.007008.COM ping 0.182907s

更新动态 更多

 

http://n1zhij.cn | http://www.255z3u1.cn | http://m.o4whasg26.cn | http://wap.6p854h9i.cn | http://web.cx0jm.cn | http://ios.e3w2qd5.cn | http://anzhuo.9tesdtzejr.cn | http://book.dohgjo9v.cn | http://news.f4of138p.cn

WWW.DZJ.COM,WWW.4694.COM测速|网站测速|网站速度测试

全国范围内的房贷利率“换锚”正在有序推进。

“最终计算的利率可能有微小上调,但本身对于购房者的利率不会带来太多的负担。”严跃进强调,相关购房者近期关键要注意银行贷款额度和金九银十降价促销动作。

“本次5年期以上LPR报价不变,进一步体现了当前利率求稳的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,具体到房地产领域,LPR利率存在下行空间,但不排除各地在基点上依然有小幅提高,使得最终的定价利率有小幅上升。

《公告》第四条规定,人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

根据9月20日公布的新版LPR第二次报价显示,1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR是4.85%。相比前值,1年期LPR已经连跌两个月,五年期LPR环比上月持平。

在此之前,自2015年10月24日延续至今,我国房贷利率定价是采取基准利率上下浮动的方式。房贷的贷款基准利率是:一至五年(含五年)期限的为4.75%,五年以上期限的为4.90%。

可以看到,LPR下限将因城而异,还需受到房贷款利率底线、当地LPR加点下限、银行浮动加点三大调整因素制约。

《公告》第四条规定,人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

有业内人士认为,应辩证看待LPR房贷新政与购房者的关系,此次房贷新政对于刚需购房者影响并不会很大,但是对于二套房的购房者影响比较大。

对此,国金证券发布研究报告称,对于原来首套房贷利率有折扣的城市,如上海首套房贷利率95折,按 5 年期及以上算即 4.655%,在加点下限为 0 的情况下,利率实际至少上升 19.5bps,如果加点下限大于0,则利率实际上升得更多。

“本次5年期以上LPR报价不变,进一步体现了当前利率求稳的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,具体到房地产领域,LPR利率存在下行空间,但不排除各地在基点上依然有小幅提高,使得最终的定价利率有小幅上升。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英向人民网房产表示,从北京地区新政下的首套房及二套房贷利率相比之前房贷利率来看,新政下的房贷利率均有所上浮。这表明即使在新政房贷利率下,对房地产市场调控依旧从严,不会放松。

“房住不炒”调控基调不变

新政策显示,央行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。银行业金融机构应根据加点下限合理确定每笔贷款的具体加点数值。

此前,有媒体报道称,据招行深圳某支行个贷经理介绍,按总行规定,新利率下该行深圳地区首套和二套房贷利率分别在最近一个月相应期限的LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%)加30个基点和60个基点,利率分别为5.15%和5.45%。而此前首套利率为5.145%、二套5.39%,分别较原利率上浮提高0.005%和0.06%。